Mercato Immobiliare della Liguria 2026

La Liguria, con la sua costa soleggiata, città storiche e fascino dello stile di vita, continua ad attrarre un crescente interesse da parte di acquirenti immobiliari sia nazionali che internazionali. Nel 2025, la regione ha superato gran parte dell'Italia, con volumi di transazioni in aumento più rapidamente della media nazionale. Sostenuta da condizioni di finanziamento stabili e tendenze dei prezzi costanti, la Liguria si è posizionata come uno dei mercati immobiliari più resilienti d'Italia in vista del 2026. Dati ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) italiano, basati su atti immobiliari completati, confermano questo slancio. Le transazioni residenziali sono aumentate di circa il 21% nella prima metà del 2025 e del 9,1% nei primi nove mesi dell'anno, collocando la Liguria tra le regioni con le migliori performance a livello nazionale. Le città costiere e i principali centri urbani, in particolare, hanno continuato a registrare una forte domanda. Sia la domanda nazionale che quella internazionale è forte, in particolare nelle città costiere e nei centri urbani. Prezzi medi di vendita e affitto per m² (Dic 2025): Savona: Prezzo Medio di Vendita (€/m²) €3,488 Prezzo Medio di Affitto (€/m²) €13.60 Imperia: Prezzo Medio di Vendita (€/m²) €2,973 Prezzo Medio di Affitto (€/m²) €12.47 La Spezia: Prezzo Medio di Vendita (€/m²) €2,332 Prezzo Medio di Affitto (€/m²) €10.65 Genova: Prezzo Medio di Vendita (€/m²) €2,247 Prezzo Medio di Affitto (€/m²) €10.95 In generale, i canoni regionali hanno una media di circa €12/m², sebbene i prezzi varino a seconda del quartiere e delle dimensioni dell'immobile. Gli acquirenti internazionali continuano a svolgere un ruolo significativo in questo mercato. "Gli acquirenti internazionali, in particolare dall'Europa, dal Regno Unito e dal Nord America, rappresentano una quota significativa degli acquisti in Liguria. Sono attratti dalla vita al mare, dalla ricchezza culturale e dal potenziale di reddito dagli affitti." Questa combinazione di fascino dello stile di vita e prezzi pratici aiuta a spiegare perché la Liguria rimanga attraente in vista del 2026. Con una domanda costante, dati ufficiali trasparenti e aspettative di crescita moderata dei prezzi, la regione offre un punto d'ingresso stabile per gli acquirenti che cercano sia un uso personale che un valore a lungo termine.