Immobiliare 21 è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità straordinaria nel cuore pulsante di Genova. Situato al quinto piano di un affascinante edificio storico in Vico dell'Orto 4, a pochi passi dalla vivace Piazza De Ferrari, questo appartamento di 60 mq rappresenta la soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza storica sia per un investimento immobiliare redditizio. Dettagli dell'appartamento Attraversando la porta blindata, si entra in un luminoso soggiorno che integra un'accogliente zona living e un angolo cottura. L'appartamento si sviluppa poi in due accoglienti camere da letto matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort, e un bagno con finestra dotato di doccia. Internamente, la proprietà è in buone condizioni, essendo stata ristrutturata circa dieci anni fa. Vantaggi e prospettive Un punto di forza è il basso costo di gestione: il riscaldamento, fornito da pannelli radianti elettrici, contribuisce a mantenere basse le spese energetiche, e le spese condominiali ammontano a soli 800 € all'anno. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, rende questo appartamento ideale per vari profili: Investitori: La configurazione con due camere matrimoniali lo rende perfetto per affittare a studenti o come casa vacanze. La domanda di affitti in questa zona è alta, garantendo un ottimo potenziale di reddito. Studenti: È una soluzione perfetta per un acquisto condiviso, grazie alla sua vicinanza a università e servizi. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello nel centro storico di Genova. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci e richiedere una visita di persona.

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