Villa Indipendente in Vendita a Varazze – Via Pampaliano In una delle zone più comode e ricercate di Varazze, a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita questa affascinante e spaziosa villa indipendente, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Una delle caratteristiche più sorprendenti della proprietà è l'esposizione completamente rivolta a sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista mare da ogni stanza. Ogni finestra e ogni stanza si affacciano su un panorama unico, offrendo un senso di apertura e benessere durante tutto il giorno. La villa si estende su una superficie totale di circa 269 metri quadrati, distribuiti su tre livelli, ed è in buone condizioni, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti e necessità. Entrando, si viene accolti da un soggiorno spazioso, luminoso e arioso, ideale per rilassarsi con la famiglia o ospitare amici. Lo spazio è suddiviso tra una zona pranzo e una zona living, creando un ambiente conviviale ma ben organizzato. La cucina abitabile separata è ampia e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Nello stesso piano, c'è anche un bagno con finestra e doccia. Salendo al secondo piano, si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di una comoda cabina armadio, mentre una delle camere singole si affaccia su un ampio terrazzo, ideale per prendere il sole o leggere un libro all'aperto. Completano il piano una seconda camera matrimoniale e un ampio bagno, anch'esso con accesso a un balcone. Anche da qui, la vista mare è protagonista. Il terzo piano aggiunge un tocco speciale alla proprietà: qui troviamo un'altra camera da letto con accesso al terrazzo e una stanza attualmente utilizzata come studio, anch'essa con accesso allo spazio esterno. Su questo terrazzo, c'è un'area pranzo coperta con vista mare, un luogo incantevole per godere di momenti unici tra cielo e orizzonte. La villa dispone anche di un comodo garage doppio, collegato direttamente all'interno tramite una porta di sicurezza, un dettaglio che aggiunge ulteriore comodità e sicurezza. Il primo piano presenta tre ingressi: due ingressi principali comodi e indipendenti e uno direttamente collegato al garage, offrendo massima flessibilità per suddividere gli spazi o creare accessi separati per più unità. Grazie alle sue generose dimensioni, eccellente esposizione e vista mare da ogni stanza, questa casa è ideale per famiglie numerose, per chi cerca una spaziosa seconda casa al mare o per chi desidera investire in una proprietà con la possibilità di suddividere in più unità residenziali. Un'opportunità rara in una delle località più affascinanti e amate della Riviera Ligure.

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